Wiadomości z branży

Znaczenie tych słów rozumiemy jako prowadzenie stałych działań mających na celu utrzymanie w dobrym stanie technicznym elewacji i dachów szklanych przez cały czas życia budynku. Co oznacza czas życia budynku?

Dla większości z nas architektów i inżynierów budownictwa budynek powstaje jako projekt, a potem następuje realizacja, odbiór i przekazanie inwestorowi. A potem przychodzi następny projekt, budowa i zapominamy o tym co zostało wybudowane. Dokumentacja trafia do archiwum. Dla zespołu architektów i inżynierów pracujących w Alu Garden przekazanie kluczy Inwestorowi to dopiero początek pracy. Budynek buduje się z myślą o jego wieloletnim użytkowaniu jednak nic nie jest wieczne, nawet najtwardsze skały. Aby budynek przez wiele lat prawidłowo funkcjonował trzeba o budynek od początku jego istnienia dbać i pielęgnować. Mogłoby się wydawać, że to proste zajęcie, a jednak mamy mnóstwo przykładów, że to proste nie jest, a brak wiedzy prowadzi do destrukcji, zaniedbania, a w ostateczności do katastrofy. W cyklu artykułów spróbujemy opisać cykl życia budynku i prowadzenie serwisu technicznego elewacji i dachów szklanych.

Dzisiejsza nowoczesna architektura „uwielbia” aby koło niej chodzić i pielęgnować, poprawiać, naprawiać, czyścić i zmieniać. Dzisiejsze możliwości technologiczne i użytkowe np. szkła, aluminium, stali, umożliwiają tworzenie struktur prawie przezroczystych i transparentnych. Dzięki zastosowaniu nowoczesnego szkła można uwidocznić konstrukcję i niemalże zajrzeć do wnętrza „szklanych domów”. Architektura stała się wymagająca technicznie nie tylko w stosunku do projektanta i wykonawcy ale również w stosunku do serwisu technicznego obsługującego budynek. Szklenie strukturalne, ściany kurtynowe, szklane dachy, współczynniki określające różne parametry np. szkła, to codzienność w naszej pracy.

Wyobraźmy sobie, że szkło na elewacji może pękać i to samoistnie, może być zabrudzone, panele z blach z czasem stracą swój kolor, ozdobne profile elewacji aluminiowo-szklanych będą poobijane, pordzewiałe i zniszczone, a dach szklany będzie przeciekać. Do tego możemy dodać uszkodzone okna oraz nie otwierające się drzwi. Jak ocenimy budynek z takimi widocznymi wadami? O czym świadczy takie zaniedbanie? Naszym zdaniem te wady świadczą o braku dobrego, rzetelnego serwisu technicznego i konserwacji elewacji i dachów szklanych. Jest wiele aspektów związanych z serwisem i konserwacją elewacji ale o poszczególnych zagadnieniach będziemy pisać w kolejnych artykułach ponieważ temat jest bardzo szeroki i obejmuje wiele dziedzin i zagadnień od Architektury i projektowania począwszy aż na Zabytkach i zajęciu pasa ruchu dla prowadzenia prac skończywszy.